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成都天府新区推行“公园城市”建设,2023年新增绿地1200公顷,空气优良天数达到312天。市规划局数据表明,楼面绿地率强制不低于35%,带动周边房价溢价约6%。这一模式提升了居民幸福感,却也推高了土地成本,中小户型供应减少。成都经验显示,生态与民生结合能产生乘数效应,但政策需防备资本过度炒作绿地价值。
纳斯达克指数突破18350点,我判断美股科技仍处于上升通道。微软第三季度云业务营收320亿美元,同比增长24%,Azure增速28%。自己减持部分高位美股,换成腾讯ADR。沪指目前3156点,券商板块放量。理财上我配置的鹏华中证科技50ETF今年收益率22.4%,年化波动率15%。操作心得是结合美股夜盘判断次日A股方向,止盈分批执行,整体收益跑赢大盘。